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如今,什么更有利可图的问题是抵押贷款或租金。当然,这项任务将比莎士比亚的名言更加困难。尽管如此,如果你研究这个问题,那就真的没有什么超级复杂的了。

无论如何,10-20年的金融束缚不会带来任何好处。人们被拴在他们家所在的地方。

通常,他们拒绝自己想要的东西和娱乐来支付必要的费用。也不总是这样全部偿还抵押贷款,有时,他们出售房屋直到还款,因为他们还没有准备好这种生活方式。

也许,许多人会同意,支付别人叔叔一辈子的钱也是错误的,而且以目前的价格几乎不可能为你的住房存钱。否则你会一直干到退休。

租金是否比抵押贷款好?

你有没有计算过你多付了多少钱来偿还抵押贷款?当你需要付款但没有钱时,你会花多少钱来借款?你不能延迟偿还抵押贷款,因为你会得到一大笔费用!

如果人们付不起房租怎么办?你可以向店主要求额外的时间,也可以找其他人用我的钱付房租. 在一定的生命周期或以下情况下,租赁贷款可能比抵押贷款更有利可图。

为什么人们喜欢租房

1.行动自由

如果一个人不太确定他想住在哪个地区,在什么构成(婚姻状况存在不确定性),最后,在哪个城市或国家,那么购买就没有意义了。

更不用说抵押贷款了,几年后必须出售的房地产将换成另一套房子,这样的经营可能会无利可图。

据统计,,近20%的美国人今年搬家了. 他们搬家的原因各不相同:为了更接近家庭,为了工作,或者为了找到更好的条件抚养孩子。但第一个原因是生活和租赁成本较低。

那么,如果有抵押贷款,人们会改变他们的居住地点吗?不如果人们租公寓,他们会改变居住地点吗?是的,是的,是的!

2.没有失去财产的风险

如果一个人发现自己处于财务困境,而银行又不想进行重组,那么就有可能失去公寓。

如果由于市场情况,其价格低于欠银行的债务,那么你将不得不继续支付或申请破产。

如果我们谈论的是租金,你可以尝试搬进租金较低的公寓,而不影响你的信用记录或对银行的债务。

3.没有一栋未完工的房子

就在建房屋而言,有可能成为未完工房屋或已完工建筑中公寓的所有者,但也可能成为未完工综合体的所有者,这将使这一选择失去吸引力。

你要么租一套更方便的公寓,要么就住在那里。

然而,即使你用抵押贷款买了一套现有的房子,你也会面临一些问题,比如吵闹的邻居、糟糕的下水道或闹鬼。

4.大家庭

如果家庭规模扩大,就有必要将公寓换成更大的公寓,因为这套公寓的抵押贷款可能远远高于租金。

因此,你将暂时不得不住在租来的房子里,以便为抵押贷款的首期付款存钱。

5.当在财务上无法办理抵押贷款时

当然,在没有官方收入的情况下,抵押贷款只能是梦想,因此你将不得不租房和储蓄。

同样的情况也出现在无法挽回的危机中信用记录受损比如说,破产。或收入不足或存在现有贷款,其信贷负担不允许进行抵押。

当然,最好提前考虑一下你的信用评分,但是很多人在申请学生贷款并偿还几年的时候会把信用评分搞砸。信用评分仍然不是主要原因,因为你无论如何都可以解决它。

6.改变方向的自由

你可能希望有行动自由,而不是准备好与任何特定的居住地和地点联系投资房地产. 也许你更喜欢投资储蓄,这样他们就能带来被动收入,可以用来在任何地方出租房地产。

此外,你可以看到这个国家,生活在不同的州甚至国外,为你的灵魂选择最适合的气候或最好的城市。

7.购买并不总是意味着被动收入

如果你的抵押贷款很高,你就有可能无法为退休积累所需的被动收入。

即使公寓仍归你所有,你的被动收入应该是足够支付房租和舒适生活的钱。

有时,在商业或证券上投资同样的金额要好得多。长话短说,买房子不是为了负债,而是为了创造资产,赚更多的钱。beplay通用

总结

因此,没有通用的配方。你需要在一个复杂的环境中观察情况,根据情况,考虑到你的其他财务目标、未来计划、当前财务状况等等。

您应该仔细确定租赁和抵押的所有优点和缺点,并评估哪种变体最适合您。在您的情况下,哪些优势是重要的,哪些劣势是不可接受的?

另一方面,可变性是灵活的。从设定目标和个人财务计划开始,回答“抵押还是租金?”的问题,根据上述论点解决这个问题。我们认为你会做出正确的结论并做出明智的决定。