如何在一半的时间内还清你的抵押贷款:14个省钱建议房主

完全付清房款的自由是无法形容的。突然间,你有了安全感,有了旅行或家庭改善的自由,有了知道自己完成了大事的自我满足感。

如果你的目标是摆脱债务,那么这个等式的很大一部分就是偿还你的抵押贷款。

这个美国人的平均抵押贷款是309200美元.这似乎是一个几乎不可能在30年内攀登的山峰,但将时间缩短一半是压倒性的。

幸运的是,今天就有一些省钱的技巧可以让你踏上财务自由的道路。

如何在一半的时间内还清抵押贷款

1.决定你是否在正确的家里

要想了解如何在一半的时间内还清抵押贷款,需要看一件事,那就是你是否在正确的家里。

卖掉你现在的房子,把房子缩小到更小或功能更少的地方,是一种削减你的房子的方法总付款并且腾出钱来支付额外的房屋贷款。

虽然你不必卖掉你的房子,但如果你的抵押贷款真的让你退缩,你可以考虑一下。

2.为更好的利率再融资

网上省钱的5种聪明方法

美国的利率仍然相当低。虽然这个因素每周都在变化,但你应该和几个不同的贷款机构谈谈,看看你是否可以通过再融资来省钱。

如果你每个月至少能省下几百美元,你可以把这些钱作为每月的本金。

3.先还清小额债务

如果你有较小的债务,先还清。

一笔2万美元的学生贷款,利率为6.8%,还款期限为10年,每月还款约230美元,甚至更多。

如果你还清了学生贷款,你可以每月把那230美元用于支付房款。

4.额外支付房款

如何在一半的时间内还清你的抵押贷款?留出额外的资金,每季度(每三个月一次)额外支付一笔房款。

这样做可以让你提前11年还清房贷,并节省数万美元的利息。

5.把多余的东西删掉

你能放弃你一周五天买的3美元一杯的咖啡,为你的原则支付额外的费用吗?也许你可以改为只在周一买咖啡,然后把剩下的12美元存入储蓄账户。

这听起来可能不是很多钱,但随着时间的推移,它会累积起来,你可以将这个数额乘以你要放弃的其他东西。

也有有很多简单的方法可以通过环保在家里省钱。

6.知道规则

花点时间联系你的抵押贷款贷款人了解关于双周付款、额外付款和提前还清抵押贷款的规定。

一些贷款人有非常具体的规定。你最不想看到的就是,你以为自己已经付了房贷,结果却发现自己只是提前支付了。

7.卖你的东西

你有很多多余的东西吗?举办一场车库拍卖,或者在当地分类广告上列出商品。

你会惊讶于你能在几天内挣到多少钱。把所有的钱都投到你的本金上,以偿还你欠贷款人的债务。

8.找份兼职

另一种筹集额外现金支付抵押贷款的方法是找份兼职工作。

周末在当地餐馆做一份兼职服务员,或者在跳蚤市场开一个摊位。许多直销公司会允许你每周几天在别人家里开派对,赚取一些额外的钱。

9.要钱买礼物

让你的家人和朋友知道你的目标是用一半的时间还清抵押贷款。

对于那些与你关系密切的人,通常会给你买礼物,告诉他们你更愿意把钱花在偿还抵押贷款上。

虽然礼物是他们的选择,但大多数人都会为帮助你实现目标而激动不已。有了这些礼物,你可能一年增加几百美元来偿还抵押贷款。

10.使用退税

平均数退税大约是3053美元. 这是你每年可以用来偿还抵押贷款的一大笔钱。

你总是把那笔钱留到别的地方去吗?将它减半,按照你的原则支付1500美元,并将另外1500美元用于其他事情。

11把你的付款汇总起来

这家公司beplay通用的预算是10000美元。你该怎么花?

除了使用这里列出的其他方法,如何在一半的时间内还清你的抵押贷款,你应该按典型的月结算你的付款。

如果你的房款是793美元,那就付800美元吧。找出如何表明额外的钱用于你的原则,你将在你所欠的钱上做出更大的让步。

12.申请一张现金返还信用卡

如果你能用信用卡控制自己,那就开一个现金返还账户,把所有的购物都用信用卡支付。

每次你去杂货店或买汽油,你都会得到一定比例的回馈——只是要确保你每个月都还清信用卡。

然后,把你的收入,并支付给你的抵押贷款。

13要求加薪

你的雇主应该定期给你加薪,所以如果你有一段时间没有加薪,那就去要求加薪吧。

任何时候你得到加薪,假装你没有得到加薪,把所有额外的钱都花在你的抵押贷款上。

你会惊奇地发现你的债务偿还的速度。

14再融资至15年

如果你不相信自己是勤勉的这些方法,你总是可以重新融资到15年的抵押贷款。这样做会迫使你支付更高的还款,从而让你更快地还清抵押贷款。同时你会得到一个更好的利率。

提前还清抵押贷款

用一半的时间还清抵押贷款,让你可以自由地做出对你的生活有重大影响的决定,比如早退或者选择一份你喜欢的工作,而不是一份能付账单的工作。

通过现在的努力,你将来会获得自由。专注于你的目标,在你意识到它之前,你将没有抵押贷款。

这就是如何在一半的时间内还清抵押贷款。

关于作者

霍莉·韦尔斯是一位房地产作家,她有兴趣帮助读者在房屋所有权带来的所有财务混乱中找到清晰的答案。你可以在她的博客上看到她的最新建议,房地产更新,或与她的Twitter帐户保持联系@HollyAWelles

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