3个行之有效的方法从房地产投资中赚钱

如果你问的最多房地产代理人们会告诉你当地市场的情况,他们可能会告诉你很多积极的方面:价格在上涨,销售在蓬勃发展,等等。

这至少在一定程度上是因为他们希望你在考虑买房时能迅速采取行动。

当然,在某些情况下,他们可能只是有健康的热情和永不消极的态度。但无论如何,虽然房地产经纪人可以提供一些良好的指导和支持,你仍然想做一些自己的挖掘。

那么,你应该如何最准确地评估一个地方的房地产市场呢?

搜索报告

全国有数百个多个上市服务(MLS)系统。

通过搜索这些网站和其他地方的房地产经纪人组织,你通常可以找到帮助你获得所需信息的报告,如年度或月度统计报告。

这些数据可以显示出在某一特定时期中位销售价格上涨或下跌了多少,总销售额是增加还是减少,以及目前待售销售额与去年相比是什么样子。

全国房地产经纪人协会(NAR)是一个优秀的资源机构,提供大都市、地区和全国市场的住房统计数据。所有的数据都可以在这里找到nar.realtor /

头衔公司也值得一查,他们的数据报告中充满了详细的信息,比如最近的销售情况和销售趋势。请记住,在大多数报告中,FSBO(由业主出售)物业不会包括在内。

评估采购和销售

做一些分析,确定你所关注的地区是卖方市场还是买方市场。

市场天数是一个有用的工具来分析需求,考虑市场的交付能力,并帮助你找出最可能的未来购买趋势。

据当地媒体

查看当地媒体,比如报纸,寻找有关房地产的文章,这些文章可以提供未来房地产下跌或需求的线索。

也一定要在商务版上查找当地雇主的消息。beplay通用

例如,如果该地区的一家公司正在大幅扩张并增加工作岗位,这是一个非常积极的信号当地的房地产市场.或者,如果一个主要的组织计划搬到那里,可能雇佣大量的人,这可能是非常好的消息。

另一方面,如果一个大的雇主正在搬迁,一个工厂正在关闭,人们正在成群结队地离开等等,这些都是一些严重的危险信号。

想想郊区和附近的其他地方

附近郊区和附近地区的市场和价格趋势也很重要。

了解这些地区的发展速度和公共服务设施是否会影响你未来关注的当地房地产市场。